Hvordan lejer jeg en bolig?
Hvis du vil leje en af vores boliger, skal du kontakte vores mægler på mail eller telefon. Du kan også møde op til åbent hus og reservere din drømmebolig der. Information om åbent hus og kontaktdetaljer på vores mægler finder du ved hvert projekt.
Hvis du har spørgsmål eller brug for sparring omkring valg af bolig, størrelse, osv, er du velkommen til at kontakte vores mæglere – de ser frem til at tage en snak med dig.
Det er altid en god idé at komme til åbent hus, så du kan se materialerne, den åbne og fleksible planløsning samt opleve hvor lyse og rummelige, vores kubiksmarte boliger er.
Se mere om kubiksmart her.
Min drømmebolig blev udlejet til en anden – hvad gør jeg?
Nogle gange går det hurtigt. Så hvis din drømmebolig er blevet reserveret eller udlejet, vil vi forelå dig at kontakte vores mægler. Vores projekter består nemlig ofte af boliger, som til et vist omfang minder lidt om hinanden.
Sammen kan I forhåbentlig finde en anden, ledig bolig, som matcher dine ønsker og behov. Du kan se vores mægleres kontaktdetaljer ved hvert projekt, og så er det bare at ringe eller skrive! Vi håber, vi kan byde velkommen hjem i en anden lys, rummelig og kubiksmart bolig.
Hvordan kommer jeg i kø/på venteliste?
Vi har desværre ingen kø- eller venteliste på vores boliger. Vi beder dig derimod kontakte vores mæglere og holde øje med vores lejeboliger og status på dem via vores hjemmeside.
Hvad er bolignummer?
Ved hver bolig kan du se et bolignummer. Det er en entydig måde at tale om boligerne på. At bruge et bolignummer i stedet for en adresse skyldes, at nogle af vores projekter ikke er færdigbyggede, når vi går i gang med at udleje dem. Derfor har vi ikke altid en adresse, og derfor bruger vi bolignumre.
Hvad er Nærvær?
Vi ønsker ikke kun at bygge med mursten og mørtel, vi ønsker også at bygge liv omkring og imellem husene. Derfor tænker vi fællesskaber ind i de områder, vi skaber. Så man føler sig helt hjemme og tryg. Det vil sige, at når du flytter ind hos os, får du også adgang til at blive en del af et fællesskab – på dine præmisser. Vi kalder det fællesskab for Nærvær.
Nærvær er både en forening af frivillige og et bydelshus ved navn Nærvær.
Se mere om Nærvær her.
Hvem er Ikano Bolig?
Vi er en forholdsvis ny spiller på markedet – vi kom til Danmark i 2017 og har bygget boliger siden 2018. Men vi er en del af en stor organisation, Ikano Gruppen, som har svenske rødder, og vi er startet af grundlæggeren af IKEA. Vores bagland står som din garant for, at vi er her for dig - både i morgen og på længere sigt.
Se mere om os her.
Må jeg have husdyr?
Husdyr giver tryghed og kærlighed, så selvfølgelig må du gerne det. Du er velkommen til at have op til 2 hunde eller katte, når du bor til leje hos os. Af hensyn til alle dine naboer, må du dog ikke have muskelhunde eller krybdyr. Akvarier er heller ikke tilladt – men det skyldes nu risikoen for vandskade.
Må jeg leje min bolig ud?
Vi ønsker at skabe muligheder for at alle, der bor hos os, kan føle sig trygge. Derfor er det ikke tilladt at udleje din bolig gennem Airbnb eller tilsvarende tjenester i kortere eller længere tid, mens du bor til leje hos os.
Må jeg ryge?
Du må ryge på din egen altan eller terrasse, men vi kan desværre ikke tilbyde, at du må ryge indendørs i din lejebolig.
Bekræftelse og lejekontrakt
Efter du har fået bekræftet, at din drømmebolig er reserveret til dig, får du tilsendt en blanket til reservation. Den skal du underskrive. Når den er underskrevet, er der ingen andre, der kan reservere din drømmebolig.
Imens gør vores mægler en lejekontrakt klar og sender til dig, som du har cirka en uge til at underskrive. Hvis du har spørgsmål til kontrakten, står vores mæglere klar til at gennemgå den med dig – for vi ønsker, at det skal være på fair betingelser at bo til leje hos os, og fair betingelser for os betyder også at være åben og tydelig.
Når du har skrevet under på lejekontrakten, skal du indbetale depositum samt forudbetalt husleje. Vi underskriver herefter genparten af kontrakten, som du naturligvis får en kopi af. Nu kan der blive lidt stille fra vores side, indtil vi kontakter dig omkring nøgler og indflytning. Men du kan være helt tryg, selv om du ikke hører fra os. Boligen er sikret til dig, og alt er i skønneste orden.
Vores mæglere står klar til guide dig igennem, og du er altid velkommen til at kontakte dem løbende, hvis der skulle opstå spørgsmål.
Depositum
Hos os skal du betale 3 måneders leje i depositum og 1 måneds leje i forudbetalt husleje. Det dækker den sidste måned, du bor i boligen – uanset hvornår ude i fremtiden, den måned bliver.
Beløbet skal betales umiddelbart efter, du har skrevet under på kontrakten.
Indflytning
I din lejekontrakt står den dato, du kan flytte ind. Vores ejendomsadministrationsselskab Cobblestone aftaler en tid med dig, hvor I aftaler et indflytningssyn. Her tjekker vi, at alt er OK - og du får dine nøgler. Du får også et velkomstbrev med alt det praktiske, en beboermappe med information om drift og vedligehold samt navne og oplysninger på kontaktpersoner som fx vicevært.
Ubegrænset lejeperiode
Du kan bo så længe, du ønsker. Vi har ubegrænset lejeperiode.
Fraflytning/opsigelse
Når den dag kommer, hvor du skal flytte fra os, skal du sende din opsigelse til vores ejendomsadminstratorselskab Cobblestone. Når den er modtaget, bliver du kontaktet for at aftale et fraflytningssyn – her tjekker vi, at alt er OK, og du afleverer dine nøgler.
Cobblestone er den virksomhed, der hjælper os med at administrere vores lejeboliger.
Generelle vilkår
Vi har nogle få vilkår, og de er:
- Du må ikke være registreret i RKI
- Over 18 år
- Du kan bo så længe, du ønsker
Spørgsmål
Hvis du har spørgsmål om din husleje eller vilkårene i din udlejningskontrakt, er du velkommen til at kontakte den mægler, du reserverede din bolig igennem. Husk, at du selv skal koble fx BetalingsService på i din bank.
