Et trygt køb

Sådan går det til, når du køber en Ikano Bolig

Vi tager vare på din tillid – og det handler ikke kun om låsen på din hoveddør, garantier og trafiksikkerhed i det område, du skal flytte ind i. Det handler også om, at vi er med dig hele vejen i dit boligkøb.

Vores bagland bliver din tryghed

At købe en bolig, der endnu ikke er færdigbygget kan føles som et stort skridt. Her kan det være en tryghed for dig at vide, at selv om Ikano Boligs historie starter i 2017 i Danmark, starter den egentlig meget før. Vi er en del af Ikano Gruppen, som er startet af den samme grundlægger som IKEA.

Du kan derfor være sikker på, at vi holder det vi lover, og du kan føle dig tryg, når du køber en bolig af os.

åben planløsning

1. Find drømmeboligen og kom til åbent hus eller book fremvisning

Du er velkommen til at komme til åbent hus i vores udstillingsboliger hver søndag eller booke en personlig fremvisning med vores mægler.

Vi anbefaler, at du kommer forbi og oplever, hvor lyse og rummelige, vores boliger faktisk er og eventuelt får en snak med vores mægler om området. Der er mange, der oplever at blive overraskede over, hvor lækre vores boliger er, når står i dem og fornemmer rummeligheden i dem. Og du kender sikkert fornemmelsen, hvor du bare ved i maven, at en beslutning er rigtig …

Under hvert område kan du se, hvornår der er åbent hus næste gang. Du kan også kigge i salgskatalog, tilvalgskatalog og materialekatalog under hvert projekt og få en god fornemmelse for vores lyse, kubiksmarte hjem.

2. Kontakt mægler og reservér din drømmebolig

Når du har fundet din drømmebolig, kan du reservere den hos vores mægler, mens du bliver godkendt til købet i banken. Der er også mange, der allerede har et lånebevis fra banken. Det er vores mægler, der står for salget.

Sådan reserverer du:

Find bolignummeret ved den bolig, du vil flytte ind i
Kontakt vores mægler på mail eller telefon

Efter du har fået bekræftet, at din drømmebolig er reserveret til dig, får du tilsendt en købsaftale.

3. Underskriv købsaftalen og stil bankgaranti

Du får en købsaftale tilsendt fra vores mægler, som du har tid til at gennemgå med dine rådgivere, som oftest er bank og eventuelt advokat. Når både du og vi har underskrevet aftalen, skal du stille en bankgaranti for det beløb, dit nye hjem koster. Vi skal ikke have penge nu. Vi skal bare være sikre på, at du kan få lov at låne – og det er, hvad bankgarantien betyder. Først når du flytter ind, bliver garantien lavet om til et lån.

Husk! Du har altid 6 dages fortrydelsesret, efter du har underskrevet en købskontrakt.

badevaerelse klinker

4. Efter du har underskrevet købsaftalen: Design dit hjem

Efter du har underskrevet købsaftalen, skal du bare læne dig tilbage og nyde den søde ventetid. For nu går vi i gang med at bygge. Afhængig af, præcis hvornår du køber, kan der gå op til 9 måneder.

Dit hjem bygges i høj kvalitet med standard egeparketgulve og tidløse, hvide køkkener. Så du kan bevare den præcis, som den er. Men du har også mulighed for at vælge, hvordan dit hjem skal indrettes i et vist omfang. Og det sker nu. Vil du have en gang eller et ekstra rum? Gråt eller hvidt køkken? En carport eller mere græs? Jo tidligere i byggeprocessen du køber, des mere kan du påvirke. Der kan også være lidt forskel på, hvor meget vi kan tilbyde dig at ændre afhængig af vores forskellige projekter og tanker omkring bæredygtighed.

Når du designer dit hjem, sker det i to led:

Første tilvalg: Du skal starte med at beslutte dig for, hvordan du vil have dit hjem skal se ud – hvor mange værelser skal dit nye hjem bestå af? Vil du have et walk-in closet eller en gang?

Dette sker tidligt i processen. Vi bygger nemlig dit hjem efter dine valg.

Andet tilvalg: Du skal vælge gulve og klinker, garderobeskabe, badeværelsesinteriør, greb, hårde hvidevarer og køkken samt træterrasse i baghaven og p-pladser i forhaven. Det sker dels ved et møde i IKEA, hvor du kan se prøver på alle materialer, og dels i tilvalgsprogrammet HomeMaker, som du får adgang + kode til af os.

Dette sker senere i processen. En del af disse valg er nemlig blandt de sidste ting, som håndværkerne arbejder på i dit hjem.

Under hvert projekt kan du se alle dine tilvalgsmuligheder i det katalog, der hedder ”Tilvalgskatalog”. Du vil også kunne se det i salgskataloget under plantegninger, hvilke af de såkaldte konstruktionsmæssige tilvalg du kan gøre.

Nogle tilvalg kommer med en merpris, andre ikke. Hvis dine tilvalg ændrer på din samlede økonomi, skal vi bede dig om at hæve din bankgaranti med det beløb. Vi hjælper dig naturligvis med det.

Hvis du vil læse mere om tilvalgsprocesesen, kan du klikke her.

5. Åben byggeplads

Imens du venter på, at din bolig bliver klar til indflytning, får du mulighed for at besøge byggepladsen på vores ”åben byggeplads”-arrangement. Her får du lejlighed til at se byggeriet i forskellige stadier på afgrænsede områder med sikkerhedssko og hjelm. Vi kan desværre ikke love dig, at du får lov at besøge netop dit hjem. Det er altid sikkerheden, der går først ved ”Åben byggeplads”-arrangementer, og måske er det for usikkert at bevæge sig rundt i det områder, der bliver dit hjem.

Nogle få gange har det desværre ikke været muligt for os at tilbyde denne hyggelige oplevelse. Det er forholdene på byggepladsen, der afgør, om det er muligt.

6. Før indflytning

Nu skal vi se en hel masse til hinanden, for nu nærmer vi os den dato, hvor du kan flytte ind. Det er også cirka ved denne tid, at din bankgaranti skal omvandles til et lån, og pengene deponeres hos os.

Informationsaften

Cirka 4 uger før dit nye hjem står klar til dig, inviterer vi dig (og dine kommende naboer) til en informationsaften. Her skal vi:

Hilse på hinanden
Gennemgå, hvad der kommer til at ske, indtil du overtager din bolig
Svare på eventuelle spørgsmål om flytning, praktik og hvad du ellers måtte have på hjerte

Boliggennemgang

Cirka 14 dage før du overtager dit nye hjem, mødes vi i din bolig, hvor …

Du kan se dit hjem færdigt med dine tilvalg for første gang!
Du har mulighed for at måle op til møbler og gardiner
Vi tjekker, at alt er OK – du er du velkommen til at invitere en deltager med, fx en rådgiver, byggesagkyndig eller vurderingsmand
Vi viser dig, hvordan dit tekniske anlæg (fx gulvvarme) fungerer

Flyttekasse lænestol

7. Du flytter ind!

Den dag, du får nøglerne til dit nye hjem, kalder vi overtagelsesdagen. Her får du nøglerne til dit nye hjem! Vi mødes igen på din adresse og …

Gennemgår dit hjem igen og tjekker, at alt er OK
Aflæser el, vand og varme, så de kan overgå til dig
Giver dig en mappe med alle de vigtige papirer og nøglerne til dit nye hus
Underskriver en såkaldt ’afleveringsprotokol’, så dit hjem nu formelt er dit
Fejrer, at du nu er ejer af dit hjem!

8. 1-årsgennemgang

Nu har du boet cirka et år i dit nye hjem, og måske er der dukket ting op, som man først opdager, når man bor i en nybygget bolig. Vi kommer derfor på besøg hos dig og tjekker, at alt er, som det skal være.

9. 5-årsgennemgang

Nu har du boet cirka fem år i dit nye hjem, og igen: Du er flyttet ind i nybyggeri, så der kan dukke ting op efter et stykke tid. Men en af vores værdier er ’På fair betingelser’, og for os er det en vigtig forudsætning for at opbygge stærke relationer, ligesom vi som virksomhed synes, det er vigtigt at holde, hvad vi lover. Derfor ses vi igen cirka fem år efter du har overtaget dit hjem.

Du behøver ikke at huske på noget. Du får altid en mail fra os, når der skal til at ske noget vigtigt. Vi skriver til dig i god tid inden, så du kan få de alle datoer i kalenderen. Det tager typisk en-to timer hver gang.

Garantiperiode på 10 år

Din tryghed er vigtig for os. Som køber er du omfattet af en obligatorisk byggeskadeforsikring, som vi har tegnet. Den gælder i 10 år og dækker alvorlige byggeskader, der opstår på din bolig, hvis de kan sættes i forbindelse med fejl begået under opførelsen af boligen. Der kan være tale om projekteringsfejl-, udførelsesfejl eller materialefejl. Forsikringen dækker også rimelige og nødvendige udgifter i forbindelse med konstatering og udbedring af skader. Du kan derfor være helt tryg, når du køber en bolig af os.

Vil du eje en Ikano Bolig?

En Ikano Bolig er gennemtænkt fra gulv til loft, så du får mest muligt ud af dine kvadratmeter.

Find ejerboliger her

Vil du bo til leje i en Ikano Bolig?

Flyt til en veldisponeret lejlighed med åbent køkken-alrum og fantastisk lysindfald i grønne omgivelser og med egen udeplads. Se ledige lejligheder her

Se ledige lejligheder